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【资讯】2017年农村集体经营性土地将入市农民土地更值钱线叶菊

发布时间:2020-11-04 13:46:17 阅读: 来源:电热板厂家

[导读]2017年国家陆续出台关于土地流转,宅基地退出补偿,农村土地征收补偿款等土地政策,那么,你真的了解这些土地政策吗?据专家介绍,2017年农村集体经营建设性用地土地将入市,这意味着农村土地更值钱了

农村土地应该是农民较为关心的话题,近几年,国家陆续出台土地流转,宅基地退出补偿,农村土地征收补偿款等关于农村土地的政策方案,主要是为了让农村土地收为国家所有,便于规划管理。那么这些土地政策你真的了解吗?关于农村宅基地实施两套补偿方案你知道吗?

关于农村宅基地实施两套补偿方案有两种,一种是说让农民朋友们实施有限期退出,而且按照每年给予一定补偿,类似于流转租金来让农民朋友们退出宅基地。第二种方案则是说一次性给予农民朋友们30年的租金,并且还是无限期的退出农村宅基地。

而农村征地补偿更是按照相关土地价值来衡量,要知道在农村,这土地基本上是属于一个人只能获得将近20万左右的补偿,之后就需要重新盖房子或者是去往城镇地区购买房子。不管是哪一种政策,农民朋友们都说其实他们不划算。的确,农村的土地价值其实远远超过城镇商业用地,但是因为农村土地不允许在市场流通,进行买卖,因此农村的这些土地只能按照农民朋友们当地的经济水平以及往年的土地流转租金等等来判断价值。

可是随着农村的开发逐渐深入,而且农村的土地也越来越值钱,因此农民朋友们其实拿到的钱是低于城市商用地的补偿款。早在2013年就开始传闻说农村的土地进行与城镇土地同价同权的试点,这主要还是想要希望通过同价同权的方式,使得农民朋友们手里的土地也能够获得像在城镇地区一样的平米价钱。

现在,在2017年,根据相关专家们的研究,农村集体经营建设性用地土地入市或将实行,也就是说首要的优惠就是农民朋友们未来将能够有物可贷,因为农民的土地更加值钱了。

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