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新政半月广州住宅成交大增58黄埔同比升两倍

发布时间:2019-10-18 01:10:47 阅读: 来源:电热板厂家

330新政出台半个月,广州一手住宅成交3499套,同比大增58%。南都记者了解到,新政降低了改善型买家入市门槛,豪宅市场随之转好,位于新黄埔的中海原山别墅也借此东风业绩飘红。

近半月黄埔区成交同比升两倍

根据一网站监控和阳光家缘数据统计,新政出台半月(2015.03.30-04.13)广州全市成交住宅3499套,同比去年同期(2014.03.30-04.13)2219套上升58%;成交均价则从去年的13679元/平方米上升至今年的14461元/平方米,同比上升6%。在广州各区当中,风头最劲的要数新黄埔区。新政后半月,该区以643套的成交量居全市首位,较去年同期145套的成交量,同比上涨344%。

就在中央连连出手调整楼市政策的同时,各地也纷纷采取“自选动作”。广州住房公积金管理中心也对外表示,目前正在研究公积金中心贴息的商业贷款优惠政策。

世茂副主席许世坛在新政后表示:“政策推出之前即3月中开始,一二线城市已经有较大增长。如果配合这么多政策,相信今年一二线城市的价量齐升可能性会比较大。”不少业内专家都暗示,新政后的几周是难得的政策空窗期,也是最佳的置业时期。

豪客出手,豪宅市场回暖

记者了解到,“3·30楼市新政”中二套房首付比例下调,确实吸引了不少改善型买家,去年下半年以来不瘟不火的豪宅市场也在近期急速回暖。其中,中海原山别墅表现格外亮眼。据了解,新政出台之前中海原山别墅已相当畅销,是近期豪宅市场的成交热门,新政出台后更是借楼市东风业绩飘红。

资料显示,中海原山别墅位于科学城核心居住区,25分钟直达天河、10分钟车程内享千亿配套,属于可365天长住的稀缺城市别墅。

在户型设计上,中海原山别墅也可圈可点:9大增值空间实现最高366%的超级使用率、三重立体大花园、5米层高可采光全明地下室、7.2米挑高中空客厅、“一人一层”全套房私密空间等,满足高端客户的生活所需。

中海地产相关负责人透露,中海原山别墅首批推出的产品很快就售罄了,现加推项目东侧的联排和双拼别墅,目前仍按550万元/套起的价格执行,不过随时有可能上调。据项目销售人员介绍,当前推出的东区别墅,西靠4万平方米私享山,东望香雪山脉,产品包括地上建筑面积约181-220平方米(可享空间高达450-600平方米)的联排别墅,和地上建筑面积约314-353平方米(可享空间高达900-1300平方米)的双拼别墅。

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