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前三月广州售出豪宅达去年全年成交五成

发布时间:2019-10-17 21:58:45 阅读: 来源:电热板厂家

广州“国五条”细则出台后,近一周广州中心区楼市成交跌了八成。不过,尽管限购限签,广州豪宅市场表现依然强劲。在日前颐和地产举办的“高海拔资产与经济趋势高峰论坛”上,主讲者一致认为,不管政策如何变,具有稀缺性和不可替代性的高端不动产仍然会是资产避险的安全港湾。

豪宅历来被视为楼市风向标,即使遇楼市低谷,豪宅盘的价格往往是最坚挺的。论坛上,就有专业人士指出,对于未来的资产配置,北上广深这些大城市的房价因为拥有全国性的需求,很难下跌,而三四线城市不会因为城镇化就带来新的增长,楼市的风险很大。因此,一线城市的豪宅,其资产避险安全港湾的特质表现将更加突出。

据经纬行研究中心统计,仅今年前三月,广州就成交了1093套500万元以上的豪宅,占去年成交总量的一半,成交面积264103平方米,成交均价33041元/平方米。回顾往年的数据,2012年,同样总价的豪宅成交套数达2143套,面积565039平方米,同比增31%,成交面积同比涨24.54%,成交均价30653元/平方米。

专业人士表示,对于投资者而言,眼下储蓄很差,股票更差,保险更不是现阶段的首选,有固定收益的保本投资方式要好一些,比如债券,能跑赢CPI、GDP。而投资组合的原则是,房地产占大多数,但未来应该降低房地产在个人总资产中的配置,储蓄和股票的比例也要下调。

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